Как правильно тратить деньги

В этой статье обсудим 4 совета, как экономить деньги, когда их нужно потратить на какие-то нужды.

Тратьте только те деньги, что есть.

А не те, что надеетесь заработать, занять и так далее. Другими словами — живите по средствам. Это самое первое правило экономии. Когда вы совершаете дорогие покупки, вы можете думать о себе, как об обеспеченном человеке (в тот момент), однако если вы не можете себе этого позволить на самом деле — это неразумно и ничего хорошего из этого не выйдет. Это простое правило, которого можно придерживаться почти всегда, кроме чрезвычайных ситуаций, поможет не влезать в долги и избавит от многих других беспокойств.

Тратьте на аренду, а не на покупку.

Когда это возможно и когда дешевле (а это обычно так), платите за аренду, но не покупайте. Почему? Вспомните, как раньше покупали хрусталь, книги, аудио и видеокассеты, CD и DVD диски, различное оборудование и инвентарь и прочее. Что теперь с этим добром? Собирает пыль в лучшем случае. Как часто за много лет этим пользовались? Всё этого можно арендовать за небольшие суммы денег (а иногда вообще бесплатно).

Аренда также избавит вас от необходимости где-то хранить многие вещи и ухаживать за ними. В любом случае — нужно взвесить, что в конечном счёте будет выгоднее — арендовать или купить (если вещь будет часто использоваться).

Кредитные карты облегчают получение кредита.

С маленьким или с большим льготным периодом, кредитные карты призваны, чтобы развить привычку пользоваться деньгами, которых у вас нет и в итоге взять кредит. Когда ваш кредитный рейтинг растёт — растут и возможности взять более низкую процентную ставку и взять кредит становится очень легко и привлекательно. Лучше иметь не больше одной, а в идеале — ни одной кредитной карты. Если вам нужны возможности, которые предоставляют пластиковый карты — используйте дебетовые.

Рассматривайте средства на карте как обычные наличные деньги. Некоторые люди не задумываясь тратят любые суммы с кредитной карты, а когда проверяют баланс, понимают, что не в состоянии его возместить и делают только ежемесячный платёж. Если вы тоже так будете делать — будьте готовы потратить значительные средства на сборы и процентные платежи.

Заплатите за ипотеку как можно больше первым платежом.

Такая дорогостоящая покупка, как дом или квартира, часто приобретается с помощью ипотечного кредита.Если у вас есть деньги, то лучше всего сделать максимальным первое погашение. Вашей целью является наименьшие ежемесячные процентные сборы и платежи. Поскольку они начисляются на остаток, то первое максимальное погашение поможет этого достичь. Простая табличка в эксель поможет увидеть эту разницу.

Подумайте также, возможно ли включить налоги в оплату процентов ипотеки, возможно ли делать платежи не раз в месяц, а раз в 2 недели (что может в итоге уменьшить проценты) и другие возможности.

Страхование загородного деревянного дома

иллюстрация Страхование загородного деревянного дома

 

Строительство деревянного дома – затея довольно таки дорогая, а результаты важно сохранить и сберечь на многие годы. Абсолютно невозможно попасть в будущее и посмотреть, что случится с вашим домом, как говорится «если б знал, где упаду, подстелил бы соломки». Чтобы неприятность не застала вас врасплох, деревянный дом необходимо застраховать. Сейчас мы попробуем разобраться, как это сделать.

«Как произвести страховку деревянного дома», на этот вопрос тяжелее всего отвечать. И решили мы разбить данный вопрос на несколько более подробных вопросов, которые более подробно помогут вам разобраться в том, как защитить свое имущество, в которое вложено немало сил, времени и средств. Давайте приступим к ознакомлению с тем, каким образом можно произвести страхование деревянного дома.

— Как можно застраховать деревянный дом без экспертизы и осмотра?

— Данный дом, возможно застраховать обратившись в страховую компанию, и заключив с ними договор, к которому можно будет приложить видео или фото, это хоть и необязательно, но это может вас обезопасить в экстренной ситуации. Данный вид страхования возможен только на небольшую сумму, до 30 тысяч долларов США.

— В каких ситуациях мне поможет договор страхования?

— Деревянный дом за городом может быть застрахован от пожаров, аварий жилищно-коммунального хозяйства, порчи третьими лицами и природных катаклизмов. Сейчас загородные жилые дома страхуют по комплексной программе, которая включает в себя все указанные риски.

Комплексное страхование загородных домов очень популярно и актуально, потому что при любом ущербе застрахованного имущества хозяин получит компенсацию.

— Что такое комплексный договор по страхованию дома?

— Комплексным страхование называется в том случае, когда вы страхуете не только строения, но так же и имущество, находящиеся в них, и когда вы страхуете от нескольких страховых случаев одновременно. Застраховать имущество в вашем доме стоит столько же, сколько и в городской квартире, а стоимость страхования дома обойдется дороже, чем квартиры в городе.

Заключая договор на страхование дома или квартиры и имущества находящегося в них можно получить не плохую скидку.

Оплатить договор можно как единовременным платежом, так и в рассрочку.

— Страховой случай наступил, что делать?

— Вначале обязательно заявляем в полицию или в МЧС. Нужно посмотреть, какие есть варианты, для уменьшения ущерба своего дома. Это можно сделать пока определенные документы в МЧС или полиции будут составляться.

— Далее, это независимая экспертиза, которая может помочь с установлением суммы оплаты страхового случая. После производится отправка документов в адрес страховой компании, в которой принимается решение о возмещении ущерба.

Рынок аренды жилья в России: ни законов, ни договоров

иллюстрация Рынок аренды жилья в России: ни законов, ни договоров

 

Как сообщают эксперты, от 35 до 40 миллионов человек в России сегодня проживают в съемных квартирах. Но никаких правовых норм, которые защитили бы эту часть населения, в стране не существует.

Сейчас юристы выделяют несколько разновидностей споров, которые наиболее часто встречаются в связи с незадокументированными отношениями в сфере аренды жилья. Самая первая и наиболее частая проблема – схемы мошенничества, при которых человеку предоставляется платная информационная услуга от лица якобы собственника квартир. Другими словами, чтобы снять квартиру, нужно заплатить непонятно за что возникшим неведомо откуда посредникам.

Вторая по частотности проблема – судебные разбирательства между нанимателем и собственником жилья из-за отказа от условий договора одной из сторон.

В Европе и Америке уже давно продумана законодательная база, которая призвана защитить нанимателей квартир. Очень часто для того, чтобы выселить людей без явных причин, нужно судебное решение, добиться которого еще нужно постараться. Иными словами, если тот, кто снимает квартиру, выполняет все обязательства, поддерживает в жилище чистоту и порядок, его контракт на аренду продлевается практически автоматически. Также законодательно ограничено выселение из квартиры семьи с ребенком, в холодное время года. Кроме того, предельный индекс повышения квартплаты также закреплен законодательно. Квартиросъемщики в Европе могут сохранять условия аренды, передавая квартиру детям или родственникам.

Благодаря такому предельно прозрачному бизнесу, рынок аренды за границей развивается очень динамично, ведь граждане, снимающие квартиру, доверяют владельцам жилищ.

В России же государство не намерено вмешиваться в отношения между владельцем и арендатором жилья, арендные контракты либо не заключаются, либо заключаются так неграмотно, что в суд с таким документом на руках идти бессмысленно.